詳細版

入力情報

物件情報

購入予定時期　　

購入代金　　　　 円
　　（建物代）　 円
　　（土地代）　 円

居住形態　　　　 マンション アパート 戸建
建物構造　　　　 鉄筋コン 重量鉄骨 軽量鉄骨4mm 軽量鉄骨3mm 木造
築年数　　　　　 年

固定資産税評価額 　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　建物　 円
　　　　　土地　 円

月額家賃　　　　 円
月額管理費　　　 円
月額修繕積立金　 円

物件所在地　　　 指定無し 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 新潟 富山 石川 福井 山梨 長野 岐阜 静岡 愛知 三重 滋賀 京都 大阪 兵庫 奈良 和歌山 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 　　　　　　　　
空室率　　　　　 ％
年間家賃下落率　 ％

管理会社情報

管理委託費　　　 ％（家賃比率）

借入条件

借入金額　　　　 円
借入利息　　　　 ％
借入期間　　　　 年

売却条件

売却予定価格　　 円

出力情報

年間家賃　　　　　 円
表面利回り　　　　 ％
実質利回り　　　　 ％
減価償却期間　　　 年

初期投資合計　　　 円
　頭金　　　　　　 円
　不動産取得税　　 円
　登録免許税　　　 円
　固定資産税　　　 円
　都市計画税　　　 円
　印紙税　　　　　 円
　司法書士報酬　　 円
　仲介手数料　　　 円


　★★★損益計算書★★★

科目	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年
家賃	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
固定資産税	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
都市計画税	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
管理委託費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
内装工事費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
大規模修繕費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
管理費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
修繕積立金	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
火災保険料	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
減価償却費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
営業利益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
借入金利子	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
経常利益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
特別損益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
純利益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

　★★★キャッシュフロー計算書★★★

科目	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年
経常利益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
減価償却費	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
団信保険料	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
営業CF	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
固定資産購入	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
固定資産売却	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
投資CF	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
借入金借入	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
借入金返済	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
財務CF	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
現金増減	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

　★★★売却年毎の投資利益率★★★

科目	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年	XXXX年
現金増減合計	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
初期投資合計	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
借入金残高	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
譲渡利益	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
売却価格	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
仲介手数料	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
譲渡税	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
小計	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
総CF	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ROI (%)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0